Ancak, toplumda bu hakların hukuki boyutları tam olarak bilinmediği için mağduriyet yaşanıyor. Basit yazılı sözleşmelerle yapılan işlemler geçersizdir ve ödemelerin tapu devri sırasında yapılması gereklidir." Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, "Sözleşmede yer alan yıllık aidat artış oranı, kullanım dönemi gibi maddeler mutlaka önceden kontrol edilmeli. Ayrıca, projenin ruhsatı, ÇED raporu ve termal sondaj raporu gibi belgeler de talep edilmelidir" dedi.