Sakarya'da Ağustos Ayında Konut Satışlarında Düşüş: Yabancılara İlgi Azaldı
TÜİK verilerine göre, Sakarya'da konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre düşüş göstererek 2.222 oldu. Bu satışların büyük kısmı ikinci el konutlardan oluştu.
Türkiye genelinde konut satışları yükselirken, Sakarya'da Ağustos 2024 verileri düşüşe işaret etti. Sakarya'da toplamda 2.222 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre düşüş gösterdi. İpotekli konut satışları 303, diğer satış türleri ise 1.919 olarak kaydedildi. Özellikle ipotekli konut satışlarında yaşanan azalma dikkat çekti.
İpotekli ve Diğer Konut Satışları
Ağustos ayında Sakarya'daki ipotekli konut satışları 303 olarak gerçekleşirken, bu rakam Ağustos 2023'te 466 idi. Bu da ipotekli konut satışlarında önemli bir düşüş olduğunu gösteriyor. Diğer konut satışları ise 1.919 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam konut satışlarına oranı düşerken, diğer satışların payı artmaya devam etti.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
Sakarya'da konut satışlarının büyük bir bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Ağustos ayında 428 ilk el konut satışı yapılırken, 1.794 konut ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları, önceki yıla göre hafif bir artış gösterirken, ikinci el konut satışları bu dönemde belirgin şekilde ön plana çıktı. İkinci el konutların, toplam satışların yaklaşık %80'ini oluşturması, alıcıların daha çok bu segmentte yoğunlaştığını gösteriyor.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş
Sakarya'da yabancılara yapılan konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandı. Ağustos 2024'te yabancılara 39 konut satışı yapıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı ayında 79 idi. Ocak-Ağustos 2024 döneminde ise yabancılara toplam 176 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 346 olarak kaydedilmişti. Sakarya'nın yabancı yatırımcılar açısından cazibesinde yaşanan bu düşüş, konut piyasasındaki genel trendlere de yansımış durumda.
Sakarya Konut Piyasasında Öne Çıkanlar
Toplam konut satışı: 2.222
İpotekli konut satışı: 303
Diğer satış türleri: 1.919
İlk el konut satışı: 428
İkinci el konut satışı: 1.794
Yabancılara konut satışı: 39
Sakarya'da konut satışları, özellikle ipotekli satışlarda yaşanan düşüşle birlikte bir önceki yılın aynı dönemine göre azalma gösterdi. İkinci el konutların toplam satışlar içerisindeki ağırlığı artarken, yabancılara yapılan konut satışlarının da önemli ölçüde gerilemesi dikkat çekti. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, ekonomik ve piyasa koşullarına bağlı olarak gelecekte de değişiklikler gösterebilir.
