Miras Yolu ile Kalan Tapular İçin Yeni Uygulama Başladı

Veraset İlamı ve Taşınmaz İşlemleri

Miras yoluyla edinilen taşınmazlar için öncelikli olarak "veraset ilamı" çıkarılması gerekiyor. Veraset ilamı, mirasçıların taşınmaz üzerindeki haklarını resmi olarak belgelemeleri için zorunlu bir adım. Bu belge noter ya da mahkeme yoluyla alınabiliyor ve taşınmaz satış işlemleri için temel gerekliliklerden biri olarak öne çıkıyor.

Veraset ilamının alınmasının ardından, tapu devri işlemleri başlatılabiliyor. Tapu devri için gerekli belgeler şunlardır:

Kimlik belgesi
Tapu senedi
Zorunlu Deprem Sigortası Poliçesi (DASK)
Belediyeden alınan "emlak vergisi borcu yoktur" yazısı

Satış İşlemlerinde Mirasçıların Onayı Şart

Miras kalan taşınmaz ya da araçların satışı için tüm mirasçıların onayı gerekiyor. Eğer mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamazsa, mahkeme devreye giriyor ve satış mahkeme kararıyla gerçekleştiriliyor.

Satış Gelirlerinin Paylaşımı

Mahkeme kararıyla yapılan satış işlemlerinden elde edilen gelir, mirasçıların hakları doğrultusunda eşit olarak paylaştırılıyor. Böylece olası anlaşmazlıkların önüne geçiliyor ve süreçler yasal zeminde daha hızlı tamamlanıyor.