Konut Fiyatlarında Düşüş, Talep Artışı
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, "Konut fiyatları 2024 başından itibaren reel olarak düşmeye devam ediyor. Bu da ciddi bir talep patlamasına yol açtı," dedi. Özellikle "Kira vereceğime, kredi çeker taksit öderim" mantığının yeniden yaygınlaşması, kiraların artışıyla paralel olarak konut satın alma isteğini artırdı.
Yıl Sonu Satış Hedefi: 1,3 Milyon Adet
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, konut değer artışı beklentisinin yükseldiğini belirterek, yıl sonunda 1,3-1,4 milyon adet satış beklediklerini söyledi. Ayrıca, kiralık daire sayısındaki azalma, konut almak isteyenleri satın almaya yöneltiyor.
Faiz-Konut Fiyatı Etkisi
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, ekimdeki satış rakamları ile yıl sonunda 1,3 milyon adet satışın rahatlıkla aşılacağını belirtti. Faiz indirimine dair beklentiler 2025 yılına ertelenmiş olsa da, mevcut faiz oranları ve kiralardaki artış, güvenli liman olarak görülen gayrimenkule ilgiyi artırdı.