Kira Zammı Sınırının Kaldırılmasının Etkisi
Kira zammındaki %25 sınırının kaldırılması, yatırımcıların gayrimenkule ilgisini artırdı. Gayrimenkul fiyatlarında daha önce görülen “köpük” etkisinin azalmasıyla kira getirisi ve satış fiyatı arasındaki makas dengelenmeye başladı. Bu durum, konut satışlarını ve yatırımcıların gayrimenkule yönelmesini olumlu yönde etkiledi.
2025'te Konut Piyasasında Beklentiler
Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, 2025’e yönelik beklentilerin olumlu olduğunu belirtti. Menkul kıymetlerden gayrimenkule yönelen yatırımlarda artış gözleniyor. Döviz, altın ve banka mevduatından elde edilen birikimlerin gayrimenkule kaydığı belirtiliyor.
Bu hareketliliğin nedenlerinden biri, ekonomide Mehmet Şimşek yönetimindeki istikrarlı politikalar ve Aralık ayında gerçekleştirilen faiz indirimi olarak görülüyor. Faiz indirimi, konut kredisi taleplerinde artışı destekleyerek piyasayı daha da canlandırabilir.
