USD 35,19
EUR 36,64
ALTIN 2.960,53
BIST100 9.916
Konut Kredilerinde Hareketlilik Başladı: Talep Artışı ve Fiyat Zammı - Sayfa 5


Kasım ayında Merkez Bankası konut fiyat endeksine göre, konut fiyatları aylık yüzde 2,8, yıllık yüzde 29,4 arttı. Yeni konutlardaki artış yüzde 4,1 olarak gerçekleşirken, yeni olmayan konutlarda bu oran yüzde 2,5 seviyesinde kaldı.

Konut Kredilerinde Hareketlilik Başladı: Talep Artışı ve Fiyat Zammı - Sayfa 6

Ekonomistlerden Uyarılar

Ekonomistler, faiz indirimi beklentilerinin ve artan talebin, konut fiyatlarını yukarı çekerek enflasyonla mücadelede zorluk yaratabileceği konusunda uyarıyor.

Konut Kredilerinde Hareketlilik Başladı: Talep Artışı ve Fiyat Zammı - Sayfa 7

Doç. Dr. Atılım Murat, faizlerin düşmesine rağmen konut fiyatlarının yüksek kalmasının geniş kitleler için erişimi zorlaştıracağını belirtti. "Faiz oranları düştüğünde bile konut fiyatlarındaki artış, satışların tabana yayılmasını engelleyebilir," diyen Murat, bu durumun enflasyonla mücadelede sorun yaratabileceğini ifade etti.

Konut Kredilerinde Hareketlilik Başladı: Talep Artışı ve Fiyat Zammı - Sayfa 8

Konut piyasasında hareketlilik artarken, yükselen faiz oranları ve konut fiyatları ekonomik dengesizliklere neden olabilir. Talebin artması, bir yandan inşaat sektörüne can suyu sağlarken, diğer yandan fiyatların daha da yükselmesine yol açabilir.