Kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirirse ceza kesilmeyecek. Bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı. Konunun önemli ve kritik olması nedeniyle tebliğde kira ve kiracıları ödeme şekilleri ve hesaplamalarına ilişkin değişiklik örnekler verildi

TÜCCARA CEZA ÖRNEĞİ
ÖRNEK 4: İki kişi yüzde 50 oranla sahip oldukları gayrimenkulü 2024 yılında ticari kazanç yönünden gelir vergisi mükellefiyeti bulunan ve bilanço esasına göre defter tutan birine iş yeri olarak aylık 40.000 TL'ye kiraya vermiş olsun. 2024 yılı Ekim, Kasım aylarına ilişkin kira bedellerinin elden ödediğinin tespit edilmesi durumunda; kiraya veren her iki gayrimenkul sahibi ile kiracıya ceza kesilecek.

Buna göre; kiraya veren iki kişiye her bir işlem için ayrı ayrı olmak üzere, hisseleri nispetinde elden tahsil ettikleri 20.000 TL kira tutarlarının yüzde 10'u oranında hesaplanan 2.000 TL ceza tutarı, 2024 yılına ilişkin belirlenen asgari ceza tutarı olan 5.000 TL'nin altında kaldığından, toplamda iki ay için 10.000'ner TL tutarında cezası kesilecek.

Kiracıya ise her bir işlem için ayrı ayrı olmak üzere, elden ödediği 40.000 TL kira tutarlarının yüzde 10'u oranında hesaplanan 4.000 TL ceza tutarı, 2024 yılına ilişkin belirlenen asgari ceza tutarı 20.000 TL'nin altında kaldığından, toplamda iki ay için (2x20.000=) 40.000 TL tutarında ceza kesilecek. Kiracının, kiranın tamamını gayrimenkul sahiplerinden birinin banka hesabına yatırması halinde ceza söz konusu olmayacak.