Kira enflasyonu radarda! Fiyatlar düşecek mi?
Son yıllarda hızla artan kira fiyatları, Merkez Bankası'nın sıkı para politikası ve konut üretimindeki yetersizliklerle gündemde. Sektör uzmanları, ekim ayında kira artışlarının yeniden hızlanabileceği konusunda uyarıyor.
Konut kiralarında son yıllarda yaşanan hızlı artışlar, birçok kişinin gündeminde yer alıyor. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, yaptığı açıklamada, kira enflasyonunda yavaşlama belirtilerinin görüldüğünü belirtti. Ancak, sektördeki uzmanlar bu yavaşlamanın kalıcı olup olmayacağı konusunda temkinli. Göç, nüfus artışı ve satılık konut fiyatlarındaki yükseliş, kiraların katlanmasına neden oldu.
Konut Üretimi Talebi Karşılamıyor
Türkiye'de her yıl yaklaşık 800 bin yeni konut ihtiyacı bulunmasına rağmen, Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, son birkaç yılda bu ihtiyacın altında bir üretim gerçekleştirildi. 2021'de 626 bin, 2022'de 642 bin, ve 2023'te ise 533 bin konut için yapı izin belgesi verildi. Yeterli konut üretimi yapılamaması, kira fiyatlarının düşmesi önünde büyük bir engel teşkil ediyor.
Ekim Ayına Dikkat
Üniversitelerin ekim ayında açılmasıyla birlikte, büyük kentlerde taşınma hareketliliği yaşanması bekleniyor. Sektör yetkilileri, bu dönemde kira fiyatlarının yeniden artabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Özellikle büyük şehirlerde, talebin artmasıyla birlikte kira fiyatlarının tekrar yükselme eğilimi gösterebileceği ifade ediliyor.
