Kentsel Dönüşümde Teminat Tutarları Düşürüldü
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm projelerinde uygulanacak teminat tutarlarında değişiklik yapıldı. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeyle, yapı müteahhitleri için mecburi teminat tutarlarında yüzde 4'lük bir indirim gerçekleşti.
Yönetmelikte Önemli Değişiklikler
6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle, yönetmeliğin 13. maddesinin dokuzuncu fıkrasında yer alan teminat oranı yüzde 10'dan yüzde 6'ya indirildi. Bu değişiklik, yapı ruhsatı alınmadan önce yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6'sı kadar teminatın ilgili idareye verilmesini zorunlu kılıyor.
Riskli Yapılar İçin Yeni Düzenlemeler
Düzenleme, özellikle riskli yapılarda kentsel dönüşüm süreçlerini kolaylaştırmayı hedefliyor. Yapım işini üstlenen müteahhitlerin teminat yükümlülüğü, yeni oranlarla hafifletildi.
Ancak toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen, bir bodrum katı dışında en fazla iki katlı yapılarda, parsel malikinin kendi yapısını inşa etmesi durumunda teminat mecburiyeti kaldırıldı. Bunun için, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmayacağına dair tapuya kayıt düşülmesi şartı getirildi.
