Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gayrimenkullerin alış ve satışında beyan edilen bedelin gerçek değer üzerinden yapılması hedefleniyor. Şu anki uygulamada, alıcı ve satıcı gayrimenkulün emlak vergisi değerinin altında olmamak kaydıyla alım-satım bedelini beyan ediyor ve buna göre binde 20 oranında tapu harcı ödüyorlar.

Eksik Harç İçin Cezalar Kapıda

Yeni düzenlemeye göre, gayrimenkullerin gerçek alım-satım bedeli üzerinden vergilendirilmesi, hem tapu harcı hem de gelir vergisi açısından büyük önem taşıyor. Eksik beyan edilen bedeller sonucunda oluşan eksik harçlar, taraflardan cezalı olarak tahsil edilecek. Hazine ve Maliye Bakanlığı, dünya örneklerini de inceleyerek bu konuda alternatif bir vergi paketi hazırlıyor.

Denetimler ve Kira Gelirleri İçin Yeni Düzenlemeler

Bakanlık, gayrimenkul gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmesini sağlamak amacıyla denetimlerini sıklaştırıyor ve saha denetimleri yapıyor. Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla da bir dizi yeni önlem devreye alınacak. İlk adım, kiraların banka üzerinden ödenmesi zorunluluğu olacak. Böylece kira gelirlerinin takibi daha kolay hale gelecek.

Kamu Alacakları İçin Yeni Model

Bakanlık, ayrıca belediyelerin SGK ve vergi dairelerine olan borçlarını azaltmak ve yeni borçların oluşumunu önlemek amacıyla yeni bir model üzerinde çalışıyor. Belediyelerin gelir stopaj vergisi, KDV ve SGK primi gibi her ay doğan borçları, genel bütçe vergi paylarından kesinti yoluyla tahsil edilecek. Bu düzenlemenin yakında çıkacak torba yasada yer alması bekleniyor.