Hazine ve Maliye Bakanlığı Harekete Geçti: Tapuda Gerçek Değer Üzerinden Vergilendirme Geliyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde gerçek değer üzerinden vergilendirme yapılması için çalışmalarını hızlandırdı. Bu düzenleme ile tapuda gerçek bedel üzerinden işlem yapılacak ve eksik beyan edenler cezalı harç ödemek zorunda kalacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım-satım işlemleri ile kira gelirlerinin gerçek değer üzerinden vergilendirilmesi için yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor.
Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gayrimenkullerin alış ve satışında beyan edilen bedelin gerçek değer üzerinden yapılması hedefleniyor. Şu anki uygulamada, alıcı ve satıcı gayrimenkulün emlak vergisi değerinin altında olmamak kaydıyla alım-satım bedelini beyan ediyor ve buna göre binde 20 oranında tapu harcı ödüyorlar.
Eksik Harç İçin Cezalar Kapıda
Yeni düzenlemeye göre, gayrimenkullerin gerçek alım-satım bedeli üzerinden vergilendirilmesi, hem tapu harcı hem de gelir vergisi açısından büyük önem taşıyor. Eksik beyan edilen bedeller sonucunda oluşan eksik harçlar, taraflardan cezalı olarak tahsil edilecek. Hazine ve Maliye Bakanlığı, dünya örneklerini de inceleyerek bu konuda alternatif bir vergi paketi hazırlıyor.
Denetimler ve Kira Gelirleri İçin Yeni Düzenlemeler
Bakanlık, gayrimenkul gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmesini sağlamak amacıyla denetimlerini sıklaştırıyor ve saha denetimleri yapıyor. Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla da bir dizi yeni önlem devreye alınacak. İlk adım, kiraların banka üzerinden ödenmesi zorunluluğu olacak. Böylece kira gelirlerinin takibi daha kolay hale gelecek.