İmar Artışı Sanıldığı Kadar Kolay Değil

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz ise imar artışı veya emsal artışının sanıldığı kadar kolay bir süreç olmadığını belirtti. Kiraz, bu tür işlemlerin Bakanlık onayına tabi olduğunu ve oldukça detaylı süreçler gerektirdiğini ifade etti. Özellikle çantacı olarak bilinen bazı kişilerin, bu süreçleri suistimal ederek malikleri kandırabildiğini söyledi.

Kiraz, kentsel dönüşüm projelerinde müteahhitlerin maliklerden para talep ettiği durumlarda dikkatli olunması gerektiğini belirterek, önden herhangi bir ödeme yapılmaması gerektiğinin altını çizdi.

Fırsatçılara Karşı Uyarılar

KENTSEV Üyesi Tuğçe Altınkilit ise sahte yönetmelik maddeleri ve imar hesaplarıyla vatandaşları kandırmaya çalışan fırsatçılara dikkat çekti. Altınkilit, özellikle imara açılması mümkün olmayan araziler veya hazine arazileri üzerinden yapılan vaatlerin tamamen dolandırıcılık olduğunu söyledi.

Uzmanların Tavsiyeleri

Vekaletname verirken işlemler açıkça belirtilmeli ve bilinçsiz şekilde vekalet verilmemeli.
Önden ücret talep eden kimselere itimat edilmemeli.
İmar artışı veya plan değişikliği taleplerinde yetkili şehir plancıları veya kentsel dönüşüm ofisleriyle çalışılmalı.
Şüpheli durumlar mutlaka ilgili kurumlara bildirilmelidir.