Ancak mevcut durumda konuta erişimin maliyetli olması, kiralarda ciddi bir artışa neden olmuş durumda. 12 aylık ortalama kira artışı %64,9 oranıyla enflasyonun oldukça üzerinde seyrediyor.

Kredili Konut Satışları Düşük Seviyede

Faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle kredili konut alım oranı %15 seviyesine kadar düşmüş durumda. Bu oran, geleneksel ortalamanın çok altında seyrediyor. Yüksek borçlanma maliyetleri, vatandaşların konut alımını ertelemesine veya tamamen vazgeçmesine neden oluyor.

Faiz İndirimi ve Konut Fiyatları

Prof. Dr. Develi, faiz indirimiyle birlikte konuta olan talebin artacağını, ancak fiyatların üretim miktarına bağlı olarak değişeceğini vurguladı. Konut fiyatlarının kontrol altında tutulabilmesi için sosyal konut projelerinin önemine dikkat çeken Develi, devlet destekli projelerin piyasadaki dengesizliği ortadan kaldırabileceğini belirtti.

Sosyal Konutların Etkisi

Sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşların konuta erişiminde büyük rol oynuyor. Geçmişte bu projeler piyasada önemli bir etki yaratmıştı. Yeni dönemde sosyal konut üretiminin artırılmasıyla, konut fiyatlarının reel olarak düşmesi ve piyasanın rahatlaması bekleniyor.