Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

2024 yılı için belirlenen istisna sınırlarını aşan tüm mülk sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü. Konut kiralarında 33 bin lira, iş yeri kiralarında ise 230 bin lirayı aşan gelirler için beyanname verilmesi gerekiyor. Bu sınırların altında kalanlar ise beyanname vermek zorunda değil. Aynı evde birden fazla kişinin hissesi varsa, her ortak kendi hissesine düşen kira gelirini ayrı ayrı beyan edecek.

Beyanname Nasıl ve Nereden Verilecek?

Ev sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın “gib.gov.tr” adresi üzerinden yer alan “Hazır Beyan Sistemi” ile beyanname doldurabilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi sistemine kullanıcı adı ve şifreyle girerek ya da e-Devlet üzerinden de süreci tamamlamak mümkün. Hazır Beyan mobil uygulaması sayesinde cep telefonu üzerinden de beyanname gönderilebiliyor.

Vergi Ödeme Kanalları ve Taksit İmkânı

Beyan edilen kira gelirine ilişkin tahakkuk eden vergi, anlaşmalı bankaların banka ve kredi kartı, havale, PTT şubeleri, vergi daireleri vezneleri veya Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) üzerinden ödenebilecek. Vergi iki taksit halinde tahsil edilecek; birinci taksit 2 Nisan’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenebilecek.

Yurt Dışında Yaşayanlar da Beyanname Verecek

Yurt dışında yaşayan ancak Türkiye’de kira geliri elde eden vatandaşlar da dar mükellef kapsamında bu gelirlerini beyan etmek zorunda. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarasına sahip yabancılar, dış temsilciliklerden alacakları e-Devlet şifresiyle sisteme giriş yaparak “Hazır Beyan” aracılığıyla bildirimde bulunabiliyor.