Ev Sahibi ve Kiracı Arasındaki Gerilim Artıyor: Esnek Kira Sözleşmesi Önerisi
Türkiye’de artan konut fiyatları ve yükselen kiralar, ev sahibi ve kiracılar arasındaki dengeyi kurmayı giderek zorlaştırıyor. Yaşam maliyetlerindeki artış, kiracılar için ciddi bir yük haline gelirken, ev sahipleri de bakım ve onarım maliyetlerini öne sürerek kira artışı talep ediyor. Emlak sektörü, sorunun çözümü için esnek kira sözleşmeleri ve sosyal konut projelerine yönelmenin önemini vurguluyor.
Yüksek Kiralar Ekonomik Baskı Oluşturuyor
2025 yılı itibarıyla Türkiye’deki konut piyasası, yüksek kira ücretleriyle yeni bir döneme girdi. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar, artan yaşam maliyetleriyle başa çıkmakta zorlanıyor. Gayrimenkul Danışmanı Erhan Yılan, konut fiyatlarının artışına paralel olarak kira ücretlerinin de hızla yükseldiğine dikkat çekti.
Yılan, “Günümüzde yükselen kiralar, kiracılar için büyük bir yük haline gelmiş durumda. Ancak ev sahipleri de artan bakım ve onarım maliyetlerinden dolayı kira artışı talep ediyor. Bu durum, iki taraf arasında dengeyi bulmanın giderek zorlaştığı bir sürece işaret ediyor” dedi.
2025'te Esnek Kira Sözleşmeleri Gündemde
Uzmanlar, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların çıkarlarını koruyacak çözümlerin önemine dikkat çekiyor. Erhan Yılan, 2025 yılında esnek kira sözleşmelerinin ve sosyal konut projelerinin kritik bir çözüm olacağını belirtti. “Esnek kira sözleşmeleri, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını daha iyi dengeleyebilir. Aynı zamanda, sosyal konut projeleriyle düşük gelirli ailelere uygun fiyatlı konut seçenekleri sunulabilir” diye ekledi.
Sabit Fiyatlı Kira Sözleşmeleri Çözüm Olabilir
Emlak sektörü temsilcileri, sabit fiyatlı kira sözleşmelerinin uygulanmasının, kira artışlarının kontrol altına alınmasında etkili bir adım olacağını ifade ediyor. Yılan, “Devletin, kiracılar ve ev sahipleri arasında dengeyi sağlamak adına sosyal konut projelerine yatırım yapması gerektiğini düşünüyorum. Sabit fiyatlı kira sözleşmelerine yönelmek de bu süreçte önemli bir çözüm olabilir” dedi.