Konut Piyasasında Büyük Hareketlilik: Kredili Satışlarda Rekor Artış
Türkiye genelinde konut piyasası, 2024 yılında büyük bir hareketlilik yaşadı. Özellikle Aralık ayında ipotekli satışlarda kaydedilen yüksek artış, piyasadaki dengeleri değiştirdi. TÜİK verilerine göre, Aralık ayında toplamda 212 bin 637 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, son üç yılın en yüksek Aralık ayı verisi olarak kayıtlara geçti. Aynı dönemde ipotekli satışlar yüzde 285,3 artarak 23 bin 277'ye ulaştı.
Faiz Oranları ve Döviz Piyasası Gayrimenkule Yönlendirdi
Faiz oranlarındaki kademeli düşüş beklentisi, yatırımcıları kredi kullanımına yönlendirdi. Döviz piyasasındaki durgunluk ve amortisman sürelerindeki kısalma, konut yatırımlarını daha cazip hale getirdi. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ikinci el konut fiyatlarındaki düşüş ve faiz oranlarının cazip hale gelmesinin, yatırımcı iştahını artırarak piyasayı hareketlendirdiğini belirtti.