Tasarruf ve İndirim Fırsatları

Sağır, site yönetimlerinin elektrik kurumlarına başvurarak tarifelerini indirimli sözleşmelere göre revize etmelerini tavsiye etti. Bu sayede enerji giderlerinden tasarruf sağlanabileceğini belirtti.

Aidat Belirleme Sürecinde Önemli Uyarılar

Genel Kurul Toplantılarına Katılım: Sağır, site sakinlerinin aidat zamlarına karşı genel kurul toplantılarına mutlaka katılması gerektiğini vurguladı.
Bütçe ve Demirbaş Ayrımı: Aidatlarla karşılanacak işletme giderleri ile demirbaş harcamalarının ayrı tutulması gerektiğini, demirbaş maliyetlerinin sadece kat maliklerinden karşılanabileceğini belirtti. Kiracılar bu tür harcamalardan sorumlu değil.

Personel Tazminatları: Çalışanların kıdem ve ihbar tazminatı gibi yükümlülüklerin işletme bütçelerine dahil edilmesi gerektiği hatırlatıldı.
Ortak Alan Sigortaları: İhmal edilmesi durumunda maliklerin haklarının ve mülklerinin riske gireceği konusunda uyarıda bulunuldu.

Aidatların Aşırı Yüksek Olduğu Durumlarda

Site sakinlerinin, genel kurul davetiyelerinin usule uygun olup olmadığını kontrol etmesi ve gerekirse hukuki yollara başvurması gerektiği ifade edildi. Sağır, “Aidat konusunda mağduriyet yaşanmaması için alınan kararların hukuka uygunluğu dikkatle incelenmeli,” dedi.